لسآنجلس برای اولین بار در ۴۰ سال افزایش اجارهها را محدود کرد
شهر لسآنجلس از فوریه، افزایش سالانه اجاره واحدهای چندخانواره را به ۱ تا ۴ درصد محدود میکند. این اقدام که با استقبال مستأجران و مخالفت مالکان مواجه شده،旨在 کاهش فشار مالی بر ساکنان است.
محدودیت افزایش اجاره در لسآنجلس
شهر لسآنجلس برای اولین بار در ۴۰ سال اخیر، سقف افزایش سالانه اجارهبها را کاهش داده است. بر اساس قانون جدید، از فوریه، مالکان واحدهای چندخانواره تنها میتوانند اجاره را سالانه بین ۱ تا ۴ درصد (بر اساس تورم محلی) افزایش دهند. این میزان ранее ۳ تا ۸ درصد بود.
- تأثیر بر مستأجران: میانه اجاره در لسآنجلس ۲۷۷۶ دلار است — حدود ۱۰۰۰ دلار بیشتر از میانگین ملی.
- واکنش مالکان: مالکان معتقدند این قانون سوددهی را حذف و توسعه مسکن جدید را دشوار میکند.
- حمایت مستأجران: مستأجران این اقدام را گامی برای ثبات بازار و قابل پیشبینیتر کردن هزینهها میدانند.
- استثناها: قانون شامل خانههای تکخانواده و آپارتمانهای جدید نمیشود.
- حفاظتهای اضافی: افزایش اجاره برای اعضای جدید خانواده (مانند نوزاد) ممنوع شده است.
جوئل برنر، اقتصاددان: “این اقدام ممکن است به مستأجرانی که میخواهند در واحد خود بمانند کمک کند.”
دانیل یوکلسون، از انجمن آپارتمانهای لسآنجلس: “ادامه فعالیت برای مالکان بسیار دشوار خواهد بود.”
این قانون حدود ۶۵۱ هزار واحد تثبیتشده اجاره را تحت تأثیر قرار میدهد که خانه بیش از ۱.۵ میلیون نفر است.
