پنج ایالت آمریکا تغییرات قانونی کلیدی برای اصلاح بحران مسکن در سال ۲۰۲۵ انجام دادند
کارشناسان سیاست مسکن میگویند سال ۲۰۲۵ سالی برجسته برای اصلاحات در سطح ایالتی با هدف افزایش عرضه مسکن و حل بحران مقرونبهصرفگی بوده است. بیش از ۱۲۴ لایحه طرفدار مسکن در مجالس ایالتی به تصویب رسید.
اصلاحات قانونی مسکن در پنج ایالت آمریکا در سال ۲۰۲۵
سال ۲۰۲۵ به عنوان یک سال برجسته برای اصلاحات سیاست مسکن در سطح ایالتی در ایالات متحده شناخته میشود. بر اساس گزارش مرکز مرکاتوس در دانشگاه جورج میسون، در ۱۲ ماه منتهی به ژوئن ۲۰۲۵، تعداد ۱۲۴ لایحه طرفدار مسکن در مجالس ایالتی به تصویب رسید که این رقم در مقایسه با تنها ۴۰ لایحه در دوره مشابه سال ۲۰۲۳، افزایشی سه برابری را نشان میدهد. سالیم فورث، مدیر پروژه Urbanity در مرکاتوس، این سال را "سالی فوقالعاده برای پیروزیهای عرضه مسکن" توصیف کرد.
- تگزاس: با تصویب هفت لایحه مهم، از جمله کاهش حداقل اندازه قطعات زمین در شهرهای بزرگ، قانونی کردن ساختوساز مسکونی در مناطق تجاری و حذف فرآیند دادخواستی که اغلب برای مسدود کردن توسعه جدید استفاده میشد.
- کالیفرنیا: معاف کردن اکثر پروژههای مسکن درونشهری از رویههای پیچیده بررسی زیستمحیطی و تصویب قانون SB 79 برای اجازه ساخت ساختمانهای آپارتمانی نزدیک مراکز حملونقل عمومی.
- مونتانا: اولین ایالتی که مستقیماً محدودیتهای محلی بر ارتفاع ساختمان را لغو کرد و قوانینی برای اجازه ساخت واحدهای مسکن فرعی و تسهیل ساخت پارکهای خانههای پیشساخته تصویب نمود.
- واشنگتن: تصویب اقدامات قابل توجه برای محدود کردن حداقلهای پارکینگ تحمیلشده محلی.
- مین: محدود کردن حداقل پارکینگ به یک فضای هر واحد در مناطق "رشد" تعیینشده محلی و حذف approvals محیط زیستی تکراری.
سالیم فورث: "دیدن سه برابر شدن این عدد در تنها دو سال شگفتانگیز است. و بسیاری از این لوایح بسیار consequential هستند." فورث در مورد San Francisco: "این نوعی چیزی است که مدافعان دههها برای آن在那里 مبارزه کردهاند."
این اصلاحات در ایالتهایی با جهتگیریهای سیاسی vastly different، جذابیت دوحزبی اصلاحات مسکن را نشان میدهد.
