پایان دوران سودهای تورمی مسکن و هشدار درباره ساخت‌وساز سنتی

پایان دوران سودهای تورمی در صنعت مسکن

رضا بیدار، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران، با هشدار جدی نسبت به تداوم نگاه سنتی در صنعت ساختمان اعلام کرد که دورانی که سازندگان به امید دو برابر شدن قیمت ملک و پوشش بدهی‌ها توسط تورم بودند، به پایان رسیده است. وی تأکید کرد که ادامه این روند منجر به حذف بنگاه‌های اقتصادی از چرخه تولید مسکن خواهد شد.

• تغییرات بنیادین در مولفه‌های اقتصادی کشور اتفاق افتاده است
• سازندگان نمی‌توانند مانند گذشته به امید جهش‌های ناگهانی قیمت ملک پروژه‌ها را پیش ببرند
• ضرورت مدیریت ریسک و سناریو‌نویسی برای رکود احتمالی چهار ساله
• نیاز به برنامه‌ریزی حتی برای احتمالات اندک مانند جنگ یا تنش‌های ژئوپلیتیک
• انتقاد از رویکردهای غیرخلاقانه در معماری و استفاده افراطی از نماهای کپی‌برداری شده

"واقعیت این است که در شرایط فعلی چنین خبرهایی نیست و اگر سازندگان سناریویی برای رکود احتمالی چهار ساله نداشته باشند، با چالش‌های جدی مواجه خواهند شد."

"صنعت ساختمان نیازمند گذار از این پوسته‌های ظاهری به سمت خلق ارزش واقعی و معماری اصولی است."

امیدواریم با ورود تفکرات جدید به این نهاد صنفی، گام‌های موثری در جهت رفع موانع تولید مسکن و ارتقای کیفیت ساخت‌وساز برداشته شود.