قیمت‌های مسکن انگلیس پیش از بودجه متوقف شد

توقف قیمت‌های مسکن انگلیس پیش از بودجه

داده‌های منتشر شده توسط هالیفاکس، یکی از بزرگترین وام‌دهندگان مسکن، نشان می‌دهد که قیمت‌های مسکن در انگلیس در ماه نوامبر متوقف شده است. این رکود پیش از ارائه بودجه دولت رخ داده و حاکی از تأثیر نگرانی‌ها از افزایش احتمالی مالیات‌ها بر بازار املاک است. ارزش متوسط املاک بدون تغییر در ۲۹۹۸۹۲ پوند باقی مانده که ضعیف‌ترین نرخ رشد سالانه از مارس ۲۰۲۴ محسوب می‌شود.

• ثبات قیمت‌ها: پس از افزایش ۰.۵ درصدی در ماه اکتبر، قیمت‌ها در نوامبر بدون تغییر مانده‌اند
• رشد سالانه ضعیف: افزایش تنها ۰.۷ درصدی نسبت به سال گذشته
• تأثیر نگرانی‌های مالیاتی: ترس از افزایش مالیات‌ها باعث احتیاط خریداران شده است
• عوامل حمایتی بازار: کاهش نرخ وام‌های مسکن و افزایش درآمدهای واقعی

"داده‌های هالیفاکس نشان می‌دهد ترس از افزایش مالیات‌ها اثر خنک‌کننده‌ای بر بازار املاک داشته است"

این آمار نشان می‌دهد که اگرچه خریداران از کاهش نرخ وام‌های مسکن و بهبود درآمدها بهره‌مند شده‌اند، اما نگرانی‌های سیاستی باعث ایجاد احتیاط در بازار شده است.