سقوط شدید فروش گران‌ترین خانه‌های بریتانیا قبل از اعلام بودجه

افت قابل توجه بازار مسکن لاکچری بریتانیا

طبق داده‌های جدید وب‌سایت Rightmove، فروش خانه‌های با ارزش بیش از ۲ میلیون پوند در اکتبر نسبت به سال قبل ۱۳٪ کاهش یافته که شدیدترین افت ثبت‌شده در سال ۲۰۲۵ محسوب می‌شود. این کاهش عمدتاً ناشی از نگرانی‌های مربوط به سیاست‌های مالیاتی دولت کارگر از جمله مالیات بر عمارت‌ها (Mansion Tax) و احتمال وضع مالیات برای ثروتمندانی که قصد خروج از بریتانیا را دارند، است. این وضعیت به ویژه در لندن که دارای بیشترین تعداد خانه‌های گران‌قیمت است، مشهودتر بوده و حتی گزارش‌هایی از فروش آپارتمان‌های لوکس با ۵۰٪ تخفیف نیز وجود دارد.

• کاهش فروش در تمام بخش‌های بازار مسکن بریتانیا مشاهده می‌شود
• نرخ‌های بهره بالا و بحران هزینه‌های زندگی نیز بر این روند تأثیر گذاشته‌اند
• افزایش تمبر مالی (Stamp Duty) از عوامل مؤثر در کاهش تقاضا است
• بی‌اطمینانی از سیاست‌های بانک مرکزی بریتانیا نیز بر احتیاط خریداران افزوده است

کارشناسان معتقدند این وضعیت نشان‌دهنده احتیاط گسترده در بازار مسکن بریتانیا است

وزیر دارایی بریتانیا سیاست‌های مالیاتی را به سمت ثروتمندان متمرکز کرده است

در مجموع، بازار مسکن بریتانیا با چالش‌های متعددی از جمله سیاست‌های مالیاتی، نرخ‌های بهره و بی‌ثباتی اقتصادی روبرو است که کاهش فروش در بخش مسکن لاکچری تنها بخشی از این روند کلی محسوب می‌شود.