جنگ مالیات بر املاک در تگزاس و فلوریدا: یک تلاش برای افزایش قدرت
با تمرکز سیاستهای مقرونبهصرفه در آمریکا، حداقل ۱۸ ایالت در تلاش برای کاهش یا حذف مالیات بر املاک هستند. این اقدام میتواند خودمختاری جوامع محلی را تضعیف و آنها را در برابر قانونگذاران مستبد آسیبپذیر کند.
جنگ مالیات بر املاک و خودمختاری محلی
با توجه به افزایش چشمگیر ارزش املاک در آمریکا، حداقل ۱۸ ایالت در حال بررسی کاهش یا حذف مالیات بر املاک هستند. این اقدام که در چارچوب سیاستهای مقرونبهصرفه مطرح میشود، اگرچه ممکن است به ظاهر مفید به نظر برسد، اما در واقعیت میتواند پیامدهای خطرناکی داشته باشد. حذف یا محدودیت شدید این نوع مالیات نه تنها جوامع محلی را از یک منبع درآمد کارآمد اقتصادی محروم میکند، بلکه خودمختاری آنها را نیز تحلیل برده و آنها را در برابر قانونگذاران ایالتی که ممکن است تمایلات استبدادی داشته باشند، آسیبپذیرتر میسازد.
- شرایط برای یک شورش مالیاتی علیه املاک کاملاً فراهم است.
- بنیاد مالیات غیرانتفاعی گزارش میدهد مالیات املاک ۲۷٪ سریعتر از نرخ تورم رشد کرده است.
- قیمت متوسط خانه در آمریکا در دو سال از ۳۷۱,۱۰۰ دلار به ۵۲۵,۱۰۰ دلار افزایش یافته.
- سهم خریداران اولین خانه به کمترین میزان یعنی ۲۱٪ رسیده است.
- سن典型 خریداران اولین خانه به رکورد ۴۰ سال افزایش یافته.
“حذف مالیات بر املاک، خودمختاری جوامع محلی را تحلیل میبرد.” “این سیاستها جوامع را در برابر قانونگذاران مستبد آسیبپذیر میکند.”
این روند نشاندهنده یک نبرد بزرگتر بر سر کنترل منابع و قدرت بین نهادهای ایالتی و محلی است.
