جهش کمسابقه قیمت مسکن در غرب تهران با افزایش ۲۰۰ درصدی
در چهار سال گذشته قیمت خانههای غرب تهران بیش از دو برابر شده است. واحدهای مشابه که در سال ۱۴۰۰ بین ۲ تا ۳ میلیارد تومان ارزش داشتند، امروز به بیش از ۹ میلیارد تومان رسیدهاند.
۸۵٪داغ
جهش تاریخی قیمت مسکن در غرب تهران
بررسیهای انجام شده در هشت محله غرب تهران نشان میدهد که قیمت مسکن در فاصله سالهای ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۴ افزایشی بین ۱۷۰ تا ۲۳۴ درصد را تجربه کرده است. این رشد کمسابقه موجب شده ارزش واحدهای مسکونی در مناطق مختلف غرب پایتخت بیش از دو برابر شود.
- در جنتآباد: واحد ۷۹ متری از ۲.۶ میلیارد به ۸.۶۹ میلیارد تومان (رشد ۲۳۴٪)
- در سردار جنگل: واحد ۶۷ متری از ۳.۱ میلیارد به ۹.۵ میلیارد تومان (رشد ۲۰۶٪)
- در پونک: واحد ۶۷ متری از ۲.۱ میلیارد به ۷ میلیارد تومان (رشد ۲۳۳٪)
- در شهرک نفت: واحد ۶۲ متری از ۳ میلیارد به ۸.۸ میلیارد تومان (رشد ۱۹۳٪)
"مقایسه قیمت مسکن در سالهای ۱۴۰۰ و ۱۴۰۴ نشان میدهد که نرخ هر متر واحدهای مشابه با افزایشی چشمگیر همراه بوده است"
این گزارش حاکی از آن است که کوچکترین افزایش مربوط به محله پرواز با ۱۷۱ درصد و بیشترین افزایش در جنتآباد با ۲۳۴ درصد ثبت شده است. این روند صعودی بازار مسکن تهران را با چالشهای جدی مواجه کرده است.
