لیست قیمت اجاره مسکن در اکباتان - آذر ۱۴۰۴
بررسی بازار پرنوسان اجاره مسکن در شهرک اکباتان تهران در آذر ۱۴۰۴ که با افزایش چشمگیر قیمتها همراه شده است. قیمتهای اجاره ماهانه تا ۴۸ میلیون تومان و ودیعههای میلیاردی گزارش شدهاند.
بازار اجاره مسکن در اکباتان
بازار اجاره مسکن در شهرک اکباتان تهران در آذر ماه ۱۴۰۴ با افزایش چشمگیر قیمتها مواجه شده است. این محدوده به دلیل بافت منسجم، امکانات شهری و تقاضای پایدار همواره قیمتهای متفاوتی نسبت به سایر مناطق تهران داشته و اکنون به یکی از پرنوسانترین بخشهای بازار املاک پایتخت تبدیل شده است.
- اجاره ماهانه در برخی واحدها به مرز ۴۸ میلیون تومان رسیده است
- ودیعههای میلیاردی به شرط اصلی قراردادها تبدیل شدهاند
- کاهش عرضه مؤثر و تغییر انتظارات مالکان از عوامل اصلی افزایش قیمتها
- قیمتها از اجاره کامل تا رهن کامل فاصلهای چشمگیر دارند
- واحدهای بزرگمتراژ یا نوساز با قیمتهای بالاتری عرضه میشوند
"اجاره ماهانه در برخی واحدهای شهرک اکباتان به مرز ۴۸ میلیون تومان رسیده و همزمان، برای واحدهای بزرگمتراژ یا نوساز، ودیعههای میلیاردی به شرط اصلی قراردادها تبدیل شده است."
"موج تازهای از رشد نرخها تحت تأثیر کاهش عرضه مؤثر و تغییر انتظارات مالکان شکل گرفته است."
طبق آخرین آمار، نمونههایی از قیمتهای فعلی شامل واحد ۱۴۵ متری سه خوابه با اجاره ۴۸ میلیون تومان و واحد ۶۲ متری یک خوابه با اجاره ۳۰ میلیون تومان میباشد. این افزایش هزینهها زنگ هشدار افزایش هزینه سکونت در یکی از مهمترین شهرکهای مسکونی غرب تهران را به صدا درآورده است.
