پیشبینی رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره قیمت مسکن پس از جهش دلار
رییس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است مسکن همیشه گزینه خوبی برای سرمایهگذاری است و با ثبات نسبی قیمتها، زمان مناسبی برای ورود متقاضیان واقعی به بازار فرا رسیده است.
پیشبینی بازار مسکن پس از افزایش نرخ دلار
کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک، در تحلیل وضعیت بازار مسکن پس از جهش قیمت دلار اعلام کرد که علیرغم افزایش قیمت تمام شده ساختوساز، بازار مسکن هنوز تحت تأثیر مستقیم نرخ ارز قرار نگرفته است. به گفته وی، قیمتها در شرایط نسبتاً ثابتی قرار دارند و این فرصت مناسبی برای متقاضیان واقعی خرید مسکن ایجاد کرده است.
- بازار مسکن از رشد نرخ دلار تأثیر مستقیم نگرفته و قیمتها ثابت مانده
- قدرت خرید متقاضیان پایین است و تسهیلات مسکن نمیتواند این مشکل را حل کند
- مسکنهای حمایتی و ملی نیز با مشکلات جدی مواجه هستند
- اقساط مسکن ملی بیشتر از درآمد متقاضیان است
- فروش امتیاز مسکن ملی میتواند مشکلات آتی ایجاد کند
“مسکن همواره گزینه خوبی برای سرمایهگذاری است و اگر متقاضیان واقعی قصد خرید دارند، در حال حاضر با توجه به اینکه قیمتها ثابت است، میتوانند در بهترین وضعیت ممکن وارد بازار شوند.”
“رشد نرخ دلار قیمت تمام شده مسکن را افزایش داده اما انتظار افزایش قیمتها در شرایط کنونی دور از انتظار است.”
با توجه به تحلیلهای ارائه شده، به نظر میرسد ثبات نسبی قیمتها همراه با ضعف قدرت خرید، فضای متناقضی در بازار مسکن ایجاد کرده که نیازمند سیاستگذاری دقیق تر است.
