زمان تکمیل پروژه‌های مسکن ملی و پیشرفت ۳۰ درصدی آن‌ها

وضعیت پیشرفت پروژه نهضت ملی مسکن

بر اساس گزارش‌های منتشرشده از سوی وزارت راه و شهرسازی، پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مسکن طی ماه‌های پایانی سال ۱۴۰۴ (آبان، آذر و دی‌ماه) به‌طور میانگین حدود ۳۰ درصد بوده است. این در حالی است که بر اساس قانون جهش تولید مسکن، انتظار می‌رفت که از سال ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۴، سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سراسر کشور احداث شود. در حال حاضر، حدود ۷۰۷ هزار واحد نهضت ملی مسکن، شامل طرح اقدام ملی دولت‌های پیشین، در دست ساخت قرار دارد.

یکی از چالش‌های اصلی مطرح شده، بدعهدی بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مربوط به این طرح است که وزارت راه و شهرسازی به آن انتقاد کرده است. با وجود تعهد ساخت سالانه یک میلیون واحد، آمارها نشان می‌دهد که تنها بخشی از این هدف محقق شده است و به نظر می‌رسد تنها حدود ۲۱ درصد از تکلیف قانونی این طرح، طی ۷ سال ساخته و تحویل متقاضیان خواهد شد.

تعهدات تکمیل و موانع پیش رو

وزارت راه و شهرسازی متعهد شده است که ۸۵۴ هزار واحد مسکونی را برای متقاضیان مؤثر (افرادی که آورده اولیه خود را تأمین کرده‌اند) تکمیل و تحویل دهد. معاونت مسکن و ساختمان وعده داده است که این واحدهای مسکن حمایتی حداکثر ظرف ۳ سال آینده به متقاضیان واجد شرایط تحویل داده شوند.

• پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها در ماه‌های آبان، آذر و دی‌ماه ۱۴۰۴ به‌ترتیب ۳۰.۱٪، ۳۱.۴٪ و ۳۰.۷٪ ثبت شده است.
• قانون جهش تولید مسکن، احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی را الزامی کرده بود.
• دولت متعهد به تکمیل ۸۵۴ هزار واحد مسکونی برای متقاضیان واجد شرایط طی ۳ سال است.
• انتقاداتی نسبت به عملکرد بانک‌ها در زمینه پرداخت تسهیلات مسکن مطرح شده است.
• معاونت مسکن و ساختمان اعلام کرده که حدود ۷۰۷ هزار واحد در دست ساخت هستند.

بر اساس اظهارات وزارت راه و شهرسازی، زمان اتمام پروژه نهضت ملی مسکن تا سه سال آینده پیش‌بینی می‌شود، مشروط بر رفع موانع اجرایی و تأمین مالی.

بر اساس این گزارش‌ها و برآوردها، تکمیل بخش قابل توجهی از تعهدات مسکن ملی نیازمند تسریع در روند ساخت و رفع مشکلات تأمین مالی از سوی مؤسسات اعتباری است تا اهداف تعیین‌شده در قانون جهش تولید مسکن محقق شود.