افزایش وام مسکن روستایی به ۵۰۰ میلیون تومان

ابلاغ مصوبه افزایش وام مسکن روستایی

معاون اول رئیس جمهور، محمدرضا عارف، مصوبه هیأت وزیران مبنی بر افزایش تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی را به نهادهای مربوطه از جمله وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ابلاغ کرد. این مصوبه به منظور تسهیل در امر نوسازی و بهسازی مسکن در مناطق روستایی و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر تعیین شده است. سقف فردی این تسهیلات برای سهمیه امسال، ۵۰۰ میلیون تومان با دوره بازپرداخت ۲۰ ساله تعیین شده است. بانک مرکزی مسئول تعیین سهمیه بانک‌های عامل و اعطای تسهیلات با ضمانت سفته زنجیره‌ای است.

جزئیات تسهیلات و نرخ سود

سود سهم متقاضی برای این تسهیلات پنج درصد تعیین شده است. مابه‌التفاوت نرخ سود تا نرخ مصوب هیأت عالی بانک مرکزی از محل صندوق ملی مسکن پرداخت خواهد شد. سازمان برنامه و بودجه نیز مکلف به تعهد پرداخت این مابه‌التفاوت است. این اقدام در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن مصوب ۱۴۰۰ مجلس شورای اسلامی صورت گرفته است تا روند ساخت و نوسازی مسکن در مناطق محروم تسهیل شود.

• سقف وام نوسازی و بهسازی مسکن در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر: ۵۰۰ میلیون تومان.
• دوره بازپرداخت تسهیلات: ۲۰ سال.
• نرخ سود سهم متقاضی: پنج درصد.
• ضمانت بازپرداخت: استفاده از سفته زنجیره‌ای.
• اولویت در اعطای تسهیلات با مددجویان بهزیستی و کمیته امداد است.
• واحدهای احداثی با فناوری‌های نوین ساختمانی و بهبود مصرف انرژی در اولویت قرار دارند.

“سقف فردی تسهیلات نوسازی و بهسازی مسکن در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر و روستاها برای سهمیه امسال، حداقل ۲۲۰ هزار واحد مسکونی و ۵۰۰ میلیون تومان با دوره بازپرداخت ۲۰ ساله تعیین می‌شود.”

“سود سهم متقاضی برای تسهیلات مسکن روستایی پنج درصد و پرداخت مابه‌التفاوت آن تا نرخ سود تسهیلات مصوب هیأت عالی بانک مرکزی نیز مطابق تبصره ۶ ماده ۳ قانون جهش تولید مسکن مصوب ۱۴۰۰ مجلس شورای اسلامی از محل صندوق ملی مسکن به بانک‌های عامل، تضمین و تعهد می‌شود.”

شرایط مشمولین وام

متقاضیان برای بهره‌مندی از این تسهیلات باید شرایط خاصی را احراز کنند. مهم‌ترین شروط این است که فرد نباید در سال‌های گذشته از تسهیلات بانکی مسکن روستایی یا تسهیلات مسکن حمایتی در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر استفاده کرده باشد (فرم جیم متقاضی باید سبز باشد). همچنین کسانی که از سال ۱۳۸۴ به این سو در طرح‌های مسکن حمایتی حضور داشته‌اند، اجازه استفاده از مسکن حمایتی شهری را نخواهند داشت. این سیاست‌گذاری بر کمک به اقشار کم‌درآمد و تشویق ساخت‌وساز مطابق با استانداردهای جدید تمرکز دارد.