فقط یک نام از طرح نهضت ملی مسکن باقی مانده است
کارشناس بازار مسکن از عملکرد دولت چهاردهم در حوزه مسکن انتقاد کرده و اعلام میکند نهضت ملی مسکن به دلیل نبود جدیت و عمل نکردن بانکها به تعهدات قانونی عملاً از مسیر اجرا خارج شده است.
انتقاد از عملکرد نهضت ملی مسکن
کارشناس بازار مسکن با اشاره به عدم تعهد بانکها در اجرای قانون جهش تولید مسکن، وضعیت فعلی این طرح را بحرانی توصیف میکند. طبق گزارش دیوان محاسبات، بانکها تنها حدود ۶۰۰ همت از ۲۲۱ همت تعهد سالانه خود را پرداخت کردهاند که حتی در صحت این آمار نیز تردید وجود دارد.
- هزینه ساخت مسکن طی چهار سال گذشته ۴-۵ برابر افزایش یافته اما تسهیلات بانکی متناسب رشد نکرده است
- سهم وام از هزینه ساخت از ۵۰-۶۰ درصد به ۲۰-۲۵ درصد کاهش یافته
- عملکرد بانکها در ایفای تعهدات سال به سال کاهش یافته و به ۴ درصد در سال ۱۴۰۳ رسیده
- جریمه بانکهای دولتی اثرگذار نیست چون پول از یک بخش دولت به خزانه بازمیگردد
- بنگاهداری بانکها در حوزه زمین و مسکن باعث شده انگیزهای برای پرداخت تسهیلات ارزان نداشته باشند
"اگر از همان سالهای ابتدایی، ۲۰ درصد عدم ایفای تعهدات بانکها مشمول اخذ مالیات میشد، بسیاری از بانکها مجبور بودند به تکلیف قانونی خود عمل کنند."
"طرح مسکن استیجاری با ۷۵ هزار واحد در مقایسه با ۸ میلیون خانوار مستأجر عددی بسیار محدود و عملاً کارآمد نیست."
به نظر میرسد فقدان اراده اجرایی در وزارت راه و شهرسازی و دولت چهاردهم اصلیترین مانع پیشبرد این طرح بوده و اگر روند دولت سیزدهم ادامه مییافت، وضعیت بازار مسکن امروز اینقدر بحرانی نبود.
