واگذاری زمین کشاورزی برای تولید انرژی تجدیدپذیر از طریق اجاره

واگذاری زمین‌های کشاورزی برای توسعه انرژی‌های تجدیدپذیر

در مواجهه با چالش‌های حوزه انرژی کشور، سرعت بخشیدن به اجرای پروژه‌های احداث نیروگاه‌های تجدیدپذیر اهمیت بسزایی یافته است. در این راستا، سازمان امور اراضی کشاورزی به عنوان متولی اصلی زمین‌های کشاورزی کشور، نقش مهمی در تأمین اراضی مورد نیاز این پروژه‌ها ایفا می‌کند. داور نامدار، رئیس این سازمان، اعلام کرد که واگذاری زمین‌های کشاورزی به منظور احداث نیروگاه‌های تولید انرژی تجدیدپذیر، منحصراً از طریق قرارداد اجاره انجام خواهد شد و مالکیت زمین همواره نزد دولت باقی خواهد ماند. این اقدام با هدف جلوگیری از هرگونه انحراف در کاربری زمین صورت می‌گیرد.

فرایند واگذاری مشروط به درخواست متقاضی و احراز شرایط لازم است. پس از ثبت درخواست تخصیص زمین برای احداث نیروگاه، سازمان شرایط را بررسی کرده و در صورت تأیید، قرارداد اجاره منعقد می‌شود و پروژه عملیاتی می‌گردد. نظارت دقیق بر اجرای پروژه پس از واگذاری نیز از مراحل اصلی فرایند به‌شمار می‌رود تا اطمینان حاصل شود که سرمایه‌گذاران تنها از زمین به صورت مستأجر استفاده می‌کنند.

وضعیت قانونی دیوارکشی اراضی

موضوع دیوارکشی و فنس‌کشی دور اراضی نیز از جمله نکاتی بود که در بخشنامه‌های قبلی سازمان امور اراضی کشاورزی مطلقاً ممنوع شده بود. با این حال، دیوان عدالت اداری این ممنوعیت را مغایر با قانون تشخیص داده است. در حال حاضر، متقاضیان موظف هستند درخواست خود را برای دیوارکشی در سامانه سازمان ثبت کنند و پس از بررسی و در صورت فراهم بودن شرایط قانونی، مجوز لازم صادر خواهد شد. این تغییر رویه نشان‌دهنده تعامل سازوکارها برای تسهیل پروژه‌های زیرساختی است.

• واگذاری زمین برای نیروگاه تجدیدپذیر فقط به صورت اجاره انجام می‌شود.
• مالکیت نهایی زمین‌های واگذار شده برای این منظور، نزد دولت باقی خواهد ماند.
• نظارت بر اجرای پروژه‌ها پس از واگذاری، بخشی از فرآیند مصوب سازمان است.
• دیوارکشی اراضی نیازمند اخذ مجوز مشروط از سازمان امور اراضی کشاورزی پس از بررسی درخواست است.
• تصمیم دیوان عدالت اداری بر مغایرت ممنوعیت مطلق دیوارکشی با قانون تأثیرگذار بوده است.

رئیس سازمان امور اراضی کشاورزی تأکید کرد: «زمین به هیچ سرمایه‌گذاری به عنوان مالک واگذار نمی‌شود فقط اجاره داده شده و مالک زمین دولت است.»

در خصوص دیوارکشی، وی اظهار داشت: «در حال حاضر ابتدا متقاضی باید درخواست خود را مبنی بر دیوارکشی را در سامانه سازمان امور اراضی کشاورزی ثبت و پس از بررسی، مشروط به فراهم بودن شرایط قانونی، مجوز صادر می‌شود.»

این اقدامات سازمان امور اراضی کشاورزی در راستای حمایت از توسعه تولید برق پاک و استفاده بهینه از منابع زمین در جهت دستیابی به اهداف انرژی کشور صورت می‌گیرد، ضمن اینکه چارچوب‌های قانونی و نظارتی برای حفظ اراضی کشاورزی نیز به دقت پیگیری می‌شود.