افزایش لغو معاملات مسکن در اقتصاد نامطمئن: «من از دست دادن آن خانه را سوگوارم»
شوک قیمتی و تردید، خریداران مسکن آمریکایی را مضطرب کرده است. حدود ۱۵ درصد از توافق‌های خرید مسکن در سپتامبر لغو شدند که افزایشی نسبت به سال گذشته نشان می‌دهد.
افزایش لغو معاملات مسکن در آمریکا
اقتصاد نامطمئن و ترس‌های شغلی باعث شده است که معاملات مسکن در سراسر آمریکا با افزایش لغو مواجه شوند. بر اساس داده‌های ردفین، حدود ۱۵ درصد از توافق‌های خرید مسکن در سپتامبر ۲۰۲۵ لغو شده‌اند که افزایشی از ۱۳.۶ درصد در سپتامبر سال گذشته نشان می‌دهد. ترس از اقتصاد و اشتغال همراه با هزینه‌های بالای مالکیت خانه، به این آتش دامن می‌زند. فروشندگان سرسخت نیز خانه‌های خود را از بازار خارج می‌کنند به طوری که حذف listings در سطح ملی ۵۲ درصد در سپتامبر افزایش یافته است.
- شوک قیمتی: خریداران از قیمت‌های رکوردی و نرخ‌های بهره بالا خسته شده‌اند
- نمونه فلوریدا: این ایالت با هزینه‌های بیمه‌ای سرسام‌آور و تقاضای کاهش یافته مواجه است
- تجربه شخصی: تریش داکوستا به دلیل اخراج از کار مجبور به لغو خرید خانه ۴۰۰ هزار دلاری شد
- استراتژی فروشندگان: پرداخت هزینه بازرسی قبلی و تضیمن پیشنهادات پشتیبان
- جکسونویل: بالاترین نرخ لغو معاملات با ۱۷.۸ درصد را ثبت کرده است
“من از دست دادن آن خانه را سوگوارم. پس از سال‌ها پس‌انداز و برنامه‌ریزی واقعاً ناامیدکننده است.” “یک قرارداد اخیر در وست پالم بیچ به دلیل تعمیر预计 ۲۰ هزار دلاری لغو شد.”
وضعیت کنونی بازار مسکن آمریکا نشان‌دهنده بن‌بست بین خریداران و فروشندگان در شرایط اقتصادی نامطمئن است.