رونق بازار املاک در کانکتیکات با هجوم ثروتمندان نیویورکی به دلیل «اثر ممدانی»

رونق املاک در کانکتیکات به دلیل اثر ممدانی

بازار املاک در مناطق مرفه کانکتیکات مانند گرینویچ با هجوم ساکنان ثروتمند نیویورک رونق چشمگیری یافته است. کارگزاران این پدیده را «اثر ممدانی» می‌نامند که پس از انتخاب زهران ممدانی به عنوان شهردار نیویورک ایجاد شده است. ترس از برنامه‌های اجتماعی مانند اتوبوس‌های رایگان و نگرانی درباره امنیت و وضعیت اقتصادی، بسیاری از خانواده‌های نیویورکی را به نقل مکان به حومه شهر ترغیب کرده است.

• افزایش سه برابری بازدیدکنندگان در خانه‌های بازدید عمومی گزارش شده است
• فروش خانه‌ها با قیمت‌های بیشتر از قیمت درخواستی، مانند فروش یک خانه به مبلغ ۲.۵ میلیون دلار با ۵۰۰٬۰۰۰ دلار افزایش
• خریداران عموماً زوج‌های ۳۰ تا ۴۵ ساله دارای فرزند هستند که آپارتمان‌های خود در نیویورک را می‌فروشند
• کارشناسان محلی بازار مسکن را «داغ» توصیف می‌کنند و گزارش‌هایی از ۹۰ پیشنهاد در ۱۲ ساعت ارائه می‌دهند

«گرینویچ بسیار پایدار است و مردم مطمئن هستند که بادهای تغییر که در نیویورک می‌وزد اینجا اتفاق نمی‌افتد» - مری ان هون، کارگزار املاک «من در بلاروس بزرگ شدم؛ با سوسیالیسم آشنا هستم. این در نیویورک جواب نمی‌دهد» - دیمیتری ملنیکوف، مشاور طراحی خانه این روند نشان‌دهنده تغییر قابل توجه در الگوهای مهاجرت شهری و تأثیر سیاست‌های محلی بر بازار املاک است.