افزایش نزدیک به رکورد اجاره‌بها در منهتن قبل از پیروزی زهران ممتانی
اجاره‌بهای متوسط در منهتن در اکتبر به ۴۶۰۰ دلار رسید که سومین رقم最高的 در تاریخ ثبت شده است. این افزایش هنگامیکه عرضه مسکن کم است رخ داد.
افزایش اجاره‌بها در نیویورک قبل از انتخابات
اجاره‌بهای منهتن در ماه قبل از پیروزی زهران ممتانی در انتخابات شهرداری نیویورک نزدیک به رکوردهای قبلی افزایش یافت. میانگین اجاره‌بها برای اجاره‌نامه‌های جدید در اکتبر ۴۶۰۰ دلار بود که ۷.۱٪ نسبت به سال قبل و ۱.۱٪ نسبت به ماه قبل افزایش نشان می‌دهد. این سومین رقم最高的 ثبت شده است و برای ساکنانی که معمولاً انتظار کاهش قیمت‌ها در فصل پاییز را دارند، ناامیدکننده بود.
وضعیت در سایر مناطق
- در بروکلین، میانگین اجاره‌بها در اکتبر ۳۸۵۰ دلار بود که ۶.۹٪ افزایش سالانه دارد.
- در شمال غربی کویینز، میانگین اجاره‌بها به ۳۵۹۸ دلار رسید که ۷.۴٪ افزایش سالانه نشان می‌دهد.
- در بازار املاک لوکس منهتن، قیمت‌های متوسط به ۱۱۹۹۵ دلار رسید که ۲۰٪ افزایش سالانه دارد.
جاناتان میلر، رئیس میلر ساموئل، به بلومبرگ گفت: “شما نمی‌توانید همزمان با افزایش قیمت‌های اجاره و فعالیت اجاره‌دادن، فرار از شهر داشته باشید - این برعکس را نشان می‌دهد.”
ممتانی در کمپین خود بر مسائل مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن تمرکز کرد و وعده داد اجاره‌بها در آپارتمان‌های تثبیت‌شده را متوقف کند و واحدهای مسکونی مقرون‌به‌صرفه جدید بسازد.
با وجود نگرانی‌ها از فرار ثروتمندان به دلیل برنامه‌های مالیاتی ممتانی، داده‌ها نشان می‌دهد فعالیت اجاره و فروش مسکن همچنان داغ است. این گزارش نشان می‌دهد که قابلیت تهیه مسکن در نیویورک در حال بدتر شدن است و این مسئله برای رأی‌دهندگان بسیار مهم بود.
