مهاجرت خریداران مسکن به بازارهای پناهگاهی برای مقرون‌به‌صرفه بودن

بازارهای پناهگاهی مسکن در آمریکا

در سال 2025، بازار مسکن ایالات متحده با چالش‌های شدید مقرون‌به‌صرفه بودن روبرو بود، اما چندین شهر کوچک‌تر و با بودجه‌ی کمتر، به ویژه در غرب میانه، به عنوان «بازارهای پناهگاهی» برای خریداران عمل کردند. این بازارها با قیمت‌های ۲۰ تا ۳۰ درصد زیر میانگین ملی، امکان مالکیت خانه را برای خریداران با درآمد کمتر فراهم می‌کنند.

• گرند رپیدز، میشیگان با افزایش ۵.۵ درصدی قیمت هر فوت مربع و قیمت متوسط ۳۸۹,۹۰۰ دلار
• سنت لوئیس، میزوری با افزایش ۵ درصدی قیمت و جذب خریداران از کالیفرنیا و نیویورک
• کلیولند، اوهایو با قیمت متوسط ۲۵۰,۰۰۰ دلار و امکان مالکیت برای ۶۳ درصد خانوارها
• میواکی و پیتسبرگ نیز از دیگر بازارهای پناهگاهی با رشد قیمت قابل توجه

جیک کریمل، اقتصاددان ارشد Realtor.com می‌گوید: «این بازارها نشان می‌دهند که چگونه خانواده‌ها وقتی راه‌های سنتی مقرون‌به‌صرفه بودن محدود می‌شود، adapt می‌کنند.»

این تغییر جغرافیایی تقاضا، نشان‌دهنده تغییر عمیق در جغرافیای مسکن آمریکا تحت تاثیر بحران مقرون‌به‌صرفه بودن است.