فقط ۵ کلان‌شهر آمریکا اجاره‌بهایی مناسب برای کارگران با دستمزد حداقلی دارند

وضعیت اجاره‌بها برای کارگران با دستمزد حداقلی

بررسی‌های Realtor.com نشان می‌دهد که با وجود کاهش عمومی اجاره‌بها در سطح ملی، تنها پنج کلان‌شهر بزرگ آمریکا هستند که یک خانوار متشکل از دو بزرگسال با درآمد حداقلی می‌توانند بدون نیاز به کار اضافه، اجارهٔ یک واحد معمولی را پرداخت کنند. این شهرها عبارت‌اند از:

• بوفالو، نیویورک (۳۰ ساعت کار در هفته برای اجارهٔ ۱,۱۷۶ دلاری)
• روچستر، نیویورک (۳۵ ساعت کار برای اجارهٔ ۱,۳۳۹ دلاری)
• سنت لوئیس (۳۸ ساعت کار برای اجارهٔ ۱,۳۰۵ دلاری)
• فینیکس، آریزونا (۳۹ ساعت کار برای اجارهٔ ۱,۴۴۵ دلاری)
• کانزاس‌سیتی، میزوری (۴۰ ساعت کار برای اجارهٔ ۱,۳۸۷ دلاری)

عوامل کلیدی مقرون به صرفه بودن

جوائل برنر، اقتصاددان ارشد، توضیح می‌دهد که شرط اصلی، قرار داشتن در ایالتی با دستمزد حداقلی بالاتر از نرخ فدرال ۷.۲۵ دلار است. او می‌گوید: “دستمزد فدرال برای اجارهٔ واحد متوسط در هیچ یک از ۵۰ کلان‌شهر بزرگ کافی نیست.” علاوه بر دستمزد بالا، سطح اجاره‌بهای پایین محلی نیز ضروری است.

“این کلان‌شهرهایی که کارگران با دستمزد حداقلی واقعاً می‌توانند واحد متوسط را اجاره کنند، به‌طور قابل توجهی مقرون به‌صرفه‌تر از کل کشور هستند. بنابراین هر دو شرط باید برقرار باشد: دستمزد حداقلی بالا و سطح اجاره‌بهای محلی پایین.” – جوائل برنر

چشم‌انداز آینده

با افزایش برنامه‌ریزی‌شدهٔ دستمزد حداقلی در میشیگان و فلوریدا در سال ۲۰۲۶، پیش‌بینی می‌شود که دو کلان‌شهر دیترویت و جکسون‌ویل نیز به فهرست بازارهای مقرون به‌صرفه اضافه شوند. با این حال، پروفسور دیوید جافی از دانشگاه فلوریدای شمالی نسبت به جبران افزایش شدید اجاره‌بها در سال‌های گذشته با این افزایش دستمزد ابراز تردید می‌کند.

“با افزوده شدن هزینه‌های روزافزون دیگر necessities اساسی، کارگران همچنان عقب خواهند ماند. در بهترین حالت، اجاره‌بها در سطوح قبلی بالایش تثبیت خواهند شد.” – پروفسور دیوید جافی

در مقابل، در ۴۳ کلان‌شهر دیگر مانند فیلادلفیا (۹۶ ساعت کار در هفته) و سن‌خوزه (۸۰ ساعت کار در هفته)، وضعیت برای کارگران کم‌درآمد بسیار دشوار است. اگرچه میانگین ملی اجاره‌بها برای بیست و هشتمین ماه متوالی کاهش یافته، اما هنوز ۱۷ درصد بالاتر از سطح پیش از همه‌گیری است.