بررسی چشمگیرترین خانه‌های لس آنجلس: از بزرگترین ویلای فروخته شده تا خانه نامزدی جی‌لو و بن افلک

معرفی برجسته‌ترین املاک لس آنجلس: نمادهای معماری و فرهنگ عامه

لس آنجلس به عنوان شهری که املاک آن صرفاً محل زندگی نیستند بلکه به منزله آثار فرهنگ عامه، تجربیات معماری و حتی فصل‌هایی از تاریخ جنایی واقعی تلقی می‌شوند، دارای بازار املاک منحصربه‌فردی است. این شهر جاذبه‌های خاصی را عرضه می‌کند که از ملک بدنام سیِلو درایو گرفته تا خانه‌هایی که در فیلم‌های معروفی چون “Ferris Bueller’s Day Off” حضور داشته‌اند، سوابقی به ارزش مناظر زیبای خود دارند. این تاریخچه به توضیح این امر کمک می‌کند که چرا ملک‌های عجیب و غریب این شهر به قیمت‌های سرسام‌آور به فروش می‌رسند. بنا بر گفته آنتونی اسمیت، اقتصاددان ارشد Realtor.com، «لس آنجلس کمتر به عنوان یک بازار مسکن سنتی و بیشتر به عنوان یک بازار دارایی‌های نمایشی جهانی عمل می‌کند.» همچنین، موریسو اومانسکی، مدیر عامل The Agency، اشاره می‌کند که «آب و هوا، مناظر و فرهنگ، به معماران آزادی لازم برای پیشبرد مرزها را می‌دهد و این اصالت در اینجا پاداش داده می‌شود.»

بررسی نمونه‌های شاخص معماری و عظمت

این مقاله به معرفی چند نمونه از چشمگیرترین خانه‌های لس آنجلس می‌پردازد که برخی از آن‌ها هم‌اکنون برای فروش هستند و ملک را به یک «نمایش محض» تبدیل می‌کنند:

• کوچکترین و نمادین‌ترین: استاهل هاوس (Stahl House): با تنها ۲,۲۰۰ فوت مربع، این خانه دو خوابه اکنون با قیمت ۲۵ میلیون دلار لیست شده است. این اثر با طراحی پی‌یر کوئنیگ، یک بنای تاریخی فرهنگی لس آنجلس محسوب می‌شود که منظره‌ای سینمایی از شهر را قاب می‌گیرد.
• بزرگترین: د وان (The One): این ملک با مساحت شگفت‌انگیز ۱۰۵,۰۰۰ فوت مربع بر روی ۴ هکتار زمین در Bel-Air، بزرگترین ملک فروخته شده در لس آنجلس است. این بنای ۲۱ خوابه که توسط نایل نیامی توسعه داده شد، نهایتاً در مزایده‌ای در مارس ۲۰۲۵ به قیمت ۱۴۱ میلیون دلار به ریچارد ساغیان، مالک Fashion Nova، فروخته شد.
• بیشترین نفوذ معماری: استریک هاوس (The Strick House): تنها اقامتگاه اسکار نیمایر در آمریکای شمالی، این خانه میان‌قرنی با سقف‌های چهارده فوتی و دیوارهای شیشه‌ای که مرز بین داخل و خارج را محو می‌کرد، در دسامبر گذشته به قیمت ۱۱.۲۹ میلیون دلار فروخته شد.
• بیشترین تمرکز بر بتن: ۴۱۰ ترودیل (410 Trousdale): این ملک با قیمت ۵۹.۴۸ میلیون دلار، یک اثر برجسته از معماری بروتالیسم است که با ساختار فولادی و بتنی عظیم و نماهای نامنظم خود توجه‌ها را جلب کرده است.
• بلندترین سقف‌ها: خانه جی‌لو و بن افلک: این عمارت ۳۸,۰۰۰ فوت مربعی در بورلی هیلز دارای سقف‌هایی با ارتفاع بیش از ۳۵ فوت است که به دلیل مقررات ساختمانی فعلی، تکرار نشدنی است. این خانه که در سال ۲۰۲۳ به قیمت ۶۰.۸ میلیون دلار خریداری شده بود، اکنون با قیمتی کمتر عرضه شده است.

یکی از نمایندگان ملک، سـانـتـیـاگـو آرانا، در مورد خانه جنیفر لوپز و بن افلک اظهار داشت: «من ۲۵ سال است که این کار را انجام می‌دهم؛ خانه‌ای که این را ارائه دهد وجود ندارد.»

آرون کیرمن، مدیرعامل Christie’s International Real Estate، در مورد “The One” شوخی کرد: «من مردم را تور می‌کردم و در پایان تورها، کمرم خسته می‌شد.»

این خانه‌ها مثال‌های بارزی از چگونگی تبدیل املاک لوکس به نمادهای فرهنگی و هنری در غرب آمریکا، به‌ویژه لس آنجلس، هستند.