تهدید بلندمرتبه‌سازی در شمال ایران و سودهای کلان بسازبفروش‌ها

تهدیدات بلندمرتبه‌سازی در شمال ایران

با رشد جمعیت شهر گرگان و افزایش مهاجرت‌های درون‌استانی، فشار بر بازار مسکن و زیرساخت‌های شهری به شکل چشمگیری افزایش یافته است. محدودیت زمین قابل‌ساخت به دلیل حفظ اراضی کشاورزی و فضای سبز، توسعه افقی شهر را با موانع جدی مواجه کرده است. کارشناسان شهری معتقدند بلندمرتبه‌سازی و توسعه عمودی شهر می‌تواند به پاسخ‌گویی به تقاضای رو به رشد مسکن کمک کند، اما اجرای چنین پروژه‌هایی نیازمند مطالعات دقیق ریز پهنه‌بندی و بررسی مقاومت خاک است.

• افزایش قیمت زمین و مسکن به چالش اجتماعی و اقتصادی تبدیل شده است
• توسعه عمودی می‌تواند بهره‌وری زمین را افزایش و فشار بر زیرساخت‌ها را کاهش دهد
• مناطق شمال و غرب گرگان به‌عنوان مناطق مناسب برای بلندمرتبه‌سازی پیشنهاد شده‌اند
• موفقیت این طرح‌ها مستلزم رعایت استانداردهای مهندسی و مطالعات دقیق است
• حفظ اراضی کشاورزی و فضای سبز باید در اولویت قرار گیرد

شهاب نورانی، نائب رئیس انجمن انبوه‌سازان گلستان: "با توجه به محدودیت زمین در استان و افزایش تقاضا برای مسکن، توسعه عمودی در شهر گرگان یک ضرورت است"

حجت مقسم، عضو شورای اسلامی شهر گرگان: "قبل از اجرای هر طرح بلندمرتبه‌سازی، باید مطالعات ریز پهنه‌بندی در مناطق مختلف انجام شود"

بلندمرتبه‌سازی در گرگان نه تنها یک ضرورت کوتاه‌مدت برای تأمین مسکن، بلکه یک راهبرد کلان شهری برای توسعه پایدار محسوب می‌شود. اجرای علمی این طرح‌ها می‌تواند به بهبود وضعیت مسکن و کاهش فشار بر زیرساخت‌ها کمک کند.