حذف داده‌های ریسک آب و هوایی از لیست‌های زیلو پس از شکایت مبنی بر آسیب به فروش

حذف داده‌های آب و هوایی زیلو

زیلو، بزرگترین پلتفرم لیست‌گذاری املاک در آمریکا، ابزاری را که امکان مشاهده ریسک‌های آب و هوایی مانند سیل، آتش‌سوزی جنگل و گرمای شدید برای هر ملک را فراهم می‌کرد، از سیستم خود حذف نموده است. این تصمیم در پی شکایت‌های صنعت املاک و برخی مالکان اتخاذ شد که معتقد بودند این ارزیابی‌ها دلخواه بوده و بدون امکان اعتراض، به فروش املاک آسیب می‌زند.

• این ابزار که در سپتامبر سال گذشته راه‌اندازی شده بود، ریسک یک میلیون ملک را نشان می‌داد.
• سازمان‌هایی مانند "سرویس لیست‌گذاری چندگانه کالیفرنیا" از جمله معترضان اصلی بودند.
• زیلو اکنون تنها لینکی به وبسایت مؤسسه غیرانتفاعی "فرست استریت" ارائه می‌دهد.
• "متیو ایبی"، مدیرعامل فرست استریت، حذف این داده‌ها را باعث "نابینایی خریداران" در بازار املاک پرریسک امروز می‌داند.
• وی هشدار می‌دهد که نادیده گرفتن ریسک، آن را به یک بدهی پس از خرید تبدیل می‌کند.

ایبی تأکید می‌کند: "دسترسی به اطلاعات دقیق ریسک قبل از خرید فقط مفید نیست؛ برای محافظت از مصرف‌کننده و جلوگیری از عواقب مالی مادام‌العمر ضروری است."

"جسی کینان"، کارشناس مدیریت ریسک آب و هوا، می‌گوید: "من معتقدم این نشان‌دهنده تلاش صنعت کارگزاری برای پنهان کردن ریسک‌های آب و هوایی نیست. آن‌ها می‌دانند که نمی‌توانند انتقال این اطلاعات را متوقف کنند."

این حرکت در شرایطی صورت می‌گیرد که بلایای طبیعی ناشی از تغییرات آب و هوایی سال گذشته ۱۸۲ میلیارد دلار خسارت در آمریکا به بار آورده و بیمه مسکن در بسیاری مناطق گران‌تر و کمیاب شده است. با این حال، انتساب ریسک به تک‌تک املاک از نظر علمی و صنعتی بحث‌برانگیز باقی مانده است.