۵ هزینه پنهان خرید خانه که میتواند بودجه شما را نابود کند
خریداران خانه باید از هزینههای غیرمنتظرهای مانند هزینههای پایانی، مالیات انتقال، تعمیرات فوری، هزینههای نگهداری و جابجایی آگاه باشند که میتواند بودجه آنها را تحت تأثیر قرار دهد.
هزینههای پنهان خرید خانه که باید بدانید
خرید خانه تنها به پرداخت پیشپرداخت محدود نمیشود. هزینههای پنهان زیادی وجود دارد که میتواند بودجه خریداران را به شدت تحت تأثیر قرار دهد. این هزینهها اغلب در زمان بستن قرارداد و اولین سال مالکیت ظاهر میشوند و میتوانند thousands دلار به قیمت نهایی اضافه کنند.
- هزینههای پایانی علاوه بر پیشپرداخت: شامل هزینههای وامدهنده، بیمه عنوان، اسکرو، مالیاتهای پیشپرداخت شده و بیمه خانه میشود که معمولاً ۲ تا ۵ درصد قیمت خرید را تشکیل میدهد.
- مالیاتها و هزینههای انتقال: توسط شهر یا ایالت هنگام انتقال مالکیت دریافت میشود و در برخی مناطق میتواند تا thousands دلار هزینه اضافی ایجاد کند.
- تعمیرات فوری: مشکلات ایمنی یا ساختاری که وامدهندگان قبل از تأمین وام الزامی میکنند و باید بلافاصله تعمیر شوند.
- هزینههای نگهداری: سالانه ۱ تا ۴ درصد ارزش خانه برای نگهداری معمول باید预算 شود.
- هزینههای جابجایی: بسیاری از خریداران هزینههای نقل مکان حرفهای را فراموش میکنند که به طور متوسط ۱۷۰۷ دلار هزینه دارد.
روی ولاپالی، بنیانگذار شبکه خرید خانه میگوید: "خریداران اغلب هزینههای پایانی را به عنوان یک بسته کامل دست کم میگیرند."
ماریسا سیمونتی از Sell House Fast MN هشدار میدهد: "هزینههای نگهداری نیز预计 افزایش مییابند."
برنامهریزی دقیق برای این هزینهها و درخواست برآورد دقیق از وامدهنده میتواند از surprises مالی جلوگیری کند.
