سرگئی برین یک عمارت ۵۰ میلیون دلاری در فلوریدا میخرد؛ فرار تایتانهای کالیفرنیا از مالیات میلیاردرها
سرگئی برین، همبنیانگذار گوگل، یک خانه ۵۰ میلیون دلاری در جزیره آلیسون میامی بیچ خریداری میکند، در حالی که میلیاردرهای کالیفرنیایی به دلیل مالیات پیشنهادی در حال جستجوی اقامتگاههای جدید هستند.
خرید ملک لوکس توسط سرگئی برین در فلوریدا
سرگئی برین، یکی از همبنیانگذاران گوگل، یک عمارت ۵۰ میلیون دلاری در جزیره آلیسون، میامی بیچ، خریداری کرده است. این ملک که ساخت جدیدی است و در سال ۲۰۱۹ تکمیل شده، تقریباً ۱۰,۰۰۰ فوت مربع مساحت دارد و بر روی تقریباً یک جریب زمین با ۲۰۰ فوت ساحل اقیانوسی قرار گرفته است. این خرید در حالی صورت میگیرد که گمانهزنیها حاکی از تمایل میلیاردرهای کالیفرنیایی برای فرار از مالیات پیشنهادی بر میلیاردرها در ایالت کالیفرنیا و جذب شدن به سوی عدم وجود مالیات بر درآمد ایالتی در فلوریدا است. خرید ملک برین پس از آن اعلام شد که او پیشتر املاکی به ارزش ۸۵ میلیون دلار در مالیبو، کالیفرنیا، خریداری کرده بود. این حرکت نشاندهنده گرایش ثروتمندان سیلیکون ولی به تغییر محل سکونت به ایالتهایی با مزایای مالیاتی بهتر است.
جزئیات معامله و ملک در میامی
عمارت جدید برین در جزیره آلیسون، اقامتگاهی است که پیشتر متعلق به مایکل برک، مدیر عامل LVMH Americas بوده است. برک این ملک را در سال ۲۰۱۴ به عنوان خانهای برای تخریب به قیمت ۱۱.۷ میلیون دلار خریده بود. با وجود اینکه ملک به صورت رسمی در بازار نبود و صرفاً یک “لیست زمزمهای” محسوب میشد، برین پیشنهاد خود را نهایی کرده است. کارشناسان املاک عنوان میکنند که این خانه دارای پلهای با معماری سبک “گروگنهیم” و فضای کافی برای نمایش آثار هنری است. با این حال، برخی منابع اظهار داشتهاند که این خانه «چندان فوقالعاده نیست» و شایسته یکی از ثروتمندترین افراد جهان نیست، بلکه به دلیل فضای زمینی بزرگتر نسبت به سایر املاک منطقه، حریم خصوصی بیشتری را فراهم میکند.
- این خرید در پی گمانهزنیها درباره فرار میلیاردرهای کالیفرنیایی از مالیاتهای ایالتی انجام شده است.
- زمین ملک برین در جزیره آلیسون، بزرگترین قطعه زمین در این منطقه انحصاری محسوب میشود.
- این عمارت در سال ۲۰۱۹ تکمیل شده و در حدود ۱۰,۰۰۰ فوت مربع مساحت دارد.
- لری پیج، هم بنیانگذار دیگر گوگل، نیز اخیراً چندین خانه در منطقه کوکونات گروو (Coconut Grove) خریداری کرده است.
- فروشنده ملک، مایکل برک، آن را در سال ۲۰۱۴ به عنوان یک “تکداون” (Teardown) خریداری کرده بود.
"این خانه خوبی است، اما چیز خارقالعادهای نیست و به هیچ وجه به اندازه کافی خوب نیست برای یکی از ثروتمندترین افراد جهان... همه در شهر درباره این معامله صحبت میکنند اما هیچ کس فکر نمیکند که او اینجا بماند. این شبیه یک خانه موقت است - نه یک خانه برای یکی از ثروتمندترین افراد جهان.”
یکی از دلالان اظهار داشت: “او مجبور نیست خانه همسایهاش را بخرد، چون از قبل مالک آن است. این بزرگترین قطعه زمین در جزیره آلیسون است.”
در حالی که خرید ملک در پالم بیچ و میامی برای میلیاردرهایی مانند جف بزوس و پیتر تیل جهت بهرهمندی از مزایای مالیاتی رایج شده است، به نظر میرسد سرگئی برین نیز به این موج پیوسته است. این اقدام نشاندهنده تغییر جغرافیایی ثروت و سرمایهگذاریهای کلان در مناطق دارای جذابیت مالیاتی است، حتی اگر برخی متخصصان املاک درباره ارزش بلندمدت این خرید نظرات متفاوتی داشته باشند.
