شکایت ساکنان خشمگین از شهردار لس‌آنجلس و سازمان غیرانتفاعی به دلیل هزینه‌های مسکن بی‌خانمان‌ها

شکایت مالیاتی لس‌آنجلس در مورد قرارداد مسکن بی‌خانمان‌ها

گروهی از ساکنان ناراضی لس‌آنجلس، شهردار کارن باس و مقامات ارشد مسکن شهر را به همراه سازمان غیرانتفاعی Weingart Center Association به دلیل تصویب شتاب‌زده و پرهزینه یک قرارداد مسکن بی‌خانمان‌ها به دادگاه کشاندند. این شکایت بر خرید یک مرکز آسایشگاهی در Cheviot Hills به مبلغ ۲۷.۳ میلیون دلار متمرکز است، در حالی که سوابق مالکیت نشان می‌دهد این ملک تنها چند روز قبل حدود ۱۱.۲ میلیون دلار فروخته شده بود. شاکیان ادعا می‌کنند که مقامات شهری این معامله Homekey را با نادیده گرفتن ضرب‌الاجل‌های ارسال دولتی و با اتکا به ارزیابی‌های غیرمنطبق پیش بردند و در این فرآیند، ساکنان سالمند یک مرکز فعال مسکونی را مجبور به تخلیه کردند.

این پرونده مدعی است که برای تصویب این قرارداد در شورای شهر، از اطلاعات ناقص یا نادرست استفاده شده و ملاحظات لازم نادیده گرفته شده است. مقامات لس‌آنجلس با وجود اطلاع از اینکه ضرب‌الاجل کلیدی Homekey گذشته بود، همچنان بر اجرای این پروژه اصرار ورزیدند. دفتر شهردار باس اعلام کرده که سایت مورد نظر در غرب لس‌آنجلس برای تأمین مسکن موقت در منطقه‌ای با کمبود شدید حیاتی است و توافق شده که سایت فقط به سالمندان اختصاص یابد.

نکته قابل توجه در این شکایت، ارتباط آن با تحقیقات فدرال علیه یک توسعه‌دهنده خصوصی به نام استیون تیلور است که به دلیل کلاهبرداری مالی و ارائه اطلاعات نادرست در مورد استفاده از ملک پیش از فروش آن به وینگارت سنتر متهم شده است. دادستان ایالات متحده تأکید کرد که سازمان غیرانتفاعی از پول مالیات‌دهندگان تأمین‌شده توسط شهر لس‌آنجلس و دپارتمان مسکن ایالت برای خرید ملک استفاده کرده است.

• شاکیان (سامانتا نوسباوم و هاوارد گروسمن) خواستار توقف فوری هزینه‌های عمومی، مسدود کردن هزینه‌های آتی، ابطال قرارداد خرید و بازپس‌گیری وجوهی هستند که تاکنون پرداخت شده است.
• معامله مورد مناقشه شامل خریدی به ارزش ۲۷.۳ میلیون دلار برای محلی است که پیش‌تر با قیمتی بسیار پایین‌تر معامله شده بود، که این تفاوت قیمت موجب بازرسی‌های ایالتی و فدرال شده است.
• دفتر شهردار قول داده است که با دفتر دادستان ایالات متحده در تحقیقات همکاری کند و «تحمل صفر در برابر فساد» را اظهار کرده است.
• این قرارداد تحت پوشش برنامه Homekey بوده و شاکیان ادعا می‌کنند که حقوق قانونی شهر برای اعمال اختیار خود را نقض کرده‌اند.
• علیرغم عدم طرح اتهام علیه شهر یا مقامات وینگارت سنتر، تحقیقات جاری تأکید می‌کند که باید هزینه‌های عمومی بیشتر متوقف شود.

«امضای این قرارداد بدون انجام بررسی‌های لازم، نه تنها اتلاف پول بلکه خیانت به اعتماد عمومی بود؛ به ویژه با توجه به کشف فساد توسط بازرسان فدرال در معامله ملک.»

مقامات شهر مدعی‌اند که این ملک برای تأمین مسکن حیاتی در منطقه‌ای به شدت نیازمند طراحی شده و بر اهمیت آن به عنوان مسکن موقت برای سالمندان تأکید دارند.

در نهایت، این پرونده نمایی از چالش‌های پیچیده تأمین مسکن بی‌خانمان‌ها در کلان‌شهرهایی مانند لس‌آنجلس را برجسته می‌سازد، جایی که سرعت عمل و نیاز مبرم گاهی اوقات می‌تواند منجر به نقض رویه‌های نظارتی و سوءاستفاده‌های احتمالی شود؛ موضوعی که اکنون نیازمند بررسی‌های قضایی عمیق است.