بیلی جوئل عمارت ساحلی ۲۹.۹ میلیون دلاری خود در لانگ آیلند را از بازار خارج کرد

توقف فروش عمارت لوکس بیلی جوئل در لانگ آیلند

بیلی جوئل، ملقب به “پیانو من”، عمارت ساحلی وسیع خود در منطقه آستر بی لانگ آیلند، موسوم به MiddleSea، را با قیمتی حدود ۲۹.۹ میلیون دلار از بازار فروش خارج کرده است. این ملک ۲۱ جریبی چندین بار طرح فروش متفاوتی را تجربه کرده بود، اما هیچ‌کدام به نتیجه نرسید. تلاش اولیه جوئل در سال ۲۰۲۳ برای فروش کل مجموعه نزدیک به ۵۰ میلیون دلار بود، اما این بازه زمانی طولانی بازسازی ملک که بیش از پنج سال به طول انجامید، خریداران بالقوه را منصرف کرد. عمارت اصلی حدود ۲۰,۰۰۰ فوت مربع مساحت دارد و شامل پنج اتاق خواب، هشت حمام، سقف‌های بلند کلیسایی ۳۰ فوتی با منظره‌ای پانوراما از صدای لانگ آیلند است.

پس از شکست طرح فروش یکپارچه، تیم فروش راهکار جدیدی را اتخاذ کردند و ملک را به سه بخش مجزا تقسیم کردند، همانطور که جوئل در ابتدا آن را خریداری کرده بود. این تقسیم‌بندی شامل خانه اصلی ۱۴ جریبی، دو قطعه زمین قابل ساخت ۳ جریبی مجاور، و یک خانه نگهبانی بود. بخشی از این قطعات شامل خانه نگهبانی ۷ میلیون دلار در اواسط سال ۲۰۲۵ فروخته شد. با این حال، قیمت خانه اصلی پس از این تنظیم مجدد ابتدا روی ۲۹.۹ میلیون دلار و سپس به ۲۵ میلیون دلار کاهش یافت، اما باز هم موفق به جذب خریدار نشﺩ.

• این عمارت ۲۱ جریبی شامل امکاناتی چون سالن بولینگ، سالن رقص، سرداب شراب، خانه مهمان، خانه ساحلی، استخر، اسکله، زمین تنیس، سکوی فرود هلیکوپتر و گاراژ شش ماشینی است.
• جوئل هسته اصلی ملک را در سال ۲۰۰۲ با مبلغ گزارش شده ۲۲.۵ میلیون دلار خریداری کرد.
• در طول بازسازی‌های طولانی، جوئل در خانه اصلی اقامت نکرد و بیشتر وقت خود را در خانه نگهبانی یا خانه مهمان سپری می‌کرد؛ او در حال حاضر بیشتر در مانالاپان، فلوریدا ساکن است.
• نماینده املاک اظهار داشت که علیرغم جذابیت ویژه ملک برای طرفداران سرسخت بیلی جوئل، فروش در نهایت به نتیجه نرسید.

نماینده املاک اظهار داشت: “در آن زمان، این یک صحنه ساخت و ساز بود. به عنوان یک ملک ناتمام، شما هرگز نمی‌توانید خانه‌ای با این ابعاد را بفروشید.”

نماینده املاک افزود: “هوشمندانه ترین راه برای فروش این زمین و ملک فوق‌العاده، به همان شکلی است که او آن را خریداری کرد.”

با توجه به اینکه استراتژی‌های مختلف فروش نتوانستند علاقه کافی برای نهایی کردن معامله را ایجاد کنند، بیلی جوئل تصمیم گرفت ملک را فعلاً از بازار خارج کند. نامشخص است که آیا او در آینده دوباره آن را عرضه خواهد کرد یا تصمیم به حفظ این عمارت باشکوه در ساحل شمالی لانگ آیلند می‌گیرد.